Información de Planos y títulos de Propiedad

Dan Fowlie  padre se ha comprometido  a mejorar Pavones al donar y venderle tierra a Parque Pavones del Pacifico mientras que recupera  todas sus tierras de Pavones por medio de varios procesos legales en Costa Rica.  De 1974 a 1982, Fowlie compró cada propiedad frente a la playa y cada concesione playera   desde Rio Manzanillo hasta Punta Banco.  Tales compras le otorgaron a Fowlie más de  quince millas de concesiones frente a la playa y mas del ochenta por ciento del la región de Pavones. Estas tierras son legalmente propiedad de Fowlie al poseer él los legítimos títulos de propiedad por haberle comprado las tierras a sus dueños originales.

Desde 1982, se han creado muchos títulos de propiedad fraudulentos  y cientos de hectáreas de la propiedad de Fowlie  han sido ilegalmente vendidas sin el conocimiento o consentimiento del Sr. Fowlie.   A muchos precaristas también se le otorgaron títulos de propiedad  de las tierras de Fowlie basándose en las leyes del IDA  todo esto  mientras que Fowlie estaba imposibilitado de refutar  los reclamos hechos por los precaristas.  Bajo la ley de Costa Rica, los precaristas pueden reclamar derechos de posesión de tierras  (comúnmente conocido como los derechos del precarista) después de ocupar tierras que no han sido reclamadas en tres años, los precaristas se pueden adueñar de la propiedad  y solicitar la escritura ( o derechos de titulo de propiedad), después de ocupar tierra que no ha sido reclamada por diez años.  Sin embargo los derechos otorgados por el IDA  y los  posesionarios son anulados  bajo la ley costarricense  en el caso de que el dueño de las propiedades se encuentre imposibilitado  de defender sus tierras   por causa de la institucionalización o exilio-como en el caso de Fowlie.  A la fecha, todos los casos legales que están siendo escuchados  en las tribunales costarricenses  han sido fallados a favor del señor Fowlie  .  Las transferencias de los primeros títulos de propiedad están siendo anuladas, tales anulaciones por lo tanto anulan a todos los títulos de propiedad sucesivos.  Fowlie ha ganado cinco de los casos de sus propiedades en los  tribunales , por lo tanto a recuperado aproximadamente mil  acres de las cinco mil de su propiedad, además de algunas de las propiedades más grandes que se le han quitado.  La tribunales rechazan todo titulo de propiedad que haya sido creado dentro del titulo de propiedad de Fowlie debido a la condición de Fowlie,  al no poder defender  los  derechos legales  de sus tierras mientras estaba institucionalizado.  Costa Rica ya no otorga títulos de propiedad  de las propiedades de Fowlie, pero Fowlie aún tiene que desenredar  largas cadenas por las  ventas ilegales de muchas de sus propiedades.  Fowlie sostiene que sus tierras aun siguen siendo vendidas en Costa Rica, aún cuando el las está reclamando por medio de procesos judiciales.

Si usted ha comprado o esta en el proceso de comprar  tierra de alguno de los siguientes individuos  que actualmente se encuentran involucrados en numerosos procesos judiciales  pendientes en  Costa Rica (  o le ha comprado a un vendedor que le haya comprado a alguno de estos individuos, favor de comunicarse con Parque Pavones  para un minucioso estudio de la tierra que usted haya comprado y para un posible plan de recurso para proteger su inversión.  (Completar el formulario de contacto a seguir)